Naszą ambicją jest prowadzenie biznesu tak, aby przyczyniać się do osiągania celów zrównoważonego rozwoju.

W 2015 roku Grupa przyjęła pierwszą iterację swojej polityki ESG. Grupa zobowiązała się do rozwoju nieruchomości w sposób przyjazny dla środowiska oraz efektywnego wykorzystania zasobów przez cały cykl życia budynków. Wdrażamy proekologiczne rozwiązania: od etapu planowania i projektowania budynków, poprzez ich budowę, eksploatację i renowację aż po rozbiórkę. Grupa przyjęła zobowiązanie, że wszystkie nasze nowe inwestycje oraz – jeśli to tylko możliwe – inwestycje już zrealizowane, będą spełniały kryteria certyfikatów zrównoważonego budownictwa, takie jak DGNB, BREEAM lub LEED.

Nasza Polityka ESG, opiera się na 3 filarach:

  1. Wpływ środowiskowy
  2. Wpływ społeczny
  3. Ład korporacyjny

(E) ŚRODOWISKO: TROSKA O ŚRODOWISKO

Ograniczamy nasz ślad środowiskowy. Dostarczamy i zarządzamy budynkami z ekologicznymi certyfikatami (oszczędność energii i surowców, obniżenie emisji dwutlenku węgla). Wspieramy gospodarkę o obiegu zamkniętym (circular economy).

OBSZARY FILARU

E1. Zielone/Zrównoważone budynki

E2. Łagodzenia zmian klimatu

W odniesieniu do kwestii związanych ze środowiskiem koncentrujemy się głównie na:

E1. Zielone/Zrównoważone budynki

  • dostarczaniu zrównoważonych budynków, które działają przy zmniejszonym wpływie na klimat, wykorzystują zieloną energię i znacznie mniej zasobów naturalnych (takich jak woda) oraz koncentrują się na dobrym samopoczuciu najemców,
  • redukcji śladu węglowego poprzez dokładną analizę sposobu ograniczenia emisji CO2 i opracowanie odpowiedniej strategii niskoemisyjnej,
  • prowadzeniu działalność w systemie zamkniętego obiegu, który minimalizuje ilość odpadów i zużycie zasobów,
  • rozwoju procesów, w wyniku których zrównoważenie naszego portfela potwierdzone jest zielonymi certyfikatami (LEED, BREEAM, DGNB i WELL),
  • wkład w gospodarkę o obiegu zamkniętym (circular economy) poprzez renowację, minimalizację odpadów i maksymalne wykorzystanie zasobów,

E2. Łagodzenia zmian klimatu

  • budowa nowych budynków, nabywanie i zarządzanie aktywami z naciskiem na ochronę środowiska naturalnego,
  • poprawa efektywności energetycznej i obniżenie emisji dwutlenku węgla w naszych budynkach.

(S) SPOŁECZEŃSTWO: RÓWNOUPRAWNIENIE, SZACUNEK I RÓŻNORODNOŚĆ

Dostarczamy powierzchnie biurowe i handlowe, w których nasi najemcy mogą się rozwijać. Dbamy o pracowników, którzy są naszym największym kapitałem. Jesteśmy dobrym sąsiadem, inwestującym w lokalne społeczności.

OBSZARY FILARU:

S1. Najemcy

S2. Ludzie

S3.Społeczność

W odniesieniu do kwestii związanych ze społeczną odpowiedzialnością koncentrujemy się głównie na:

S1. Naszych najemcach

  • lojalności poprzez profesjonalne podejście;
  • bezpośredniej i efektywnej współpracy dzięki relacją pomiędzy zespołami leasingowymi a naszymi najemcami w celu rozwiązania wszelkich pojawiających się problemów i zaspokojenia bieżących potrzeb naszych najemców;
  • koordynacji działań różnych działów i/lub dostawców zewnętrznych zaangażowanych dla najemców przez nasz zespół ds. zarządzania aktywami (asset management);. Współpracujemy z prawnikami, instytucjami publicznymi, towarzystwami ubezpieczeniowymi, kontrahentami itp. działającymi w imieniu naszego najemcy;
  • angażowaniu najemców poprzez współpracę i podnoszenie świadomości, jak osiągnąć znaczące wyniki w zakresie wpływu nieruchomości na kwestie środowiskowe i społeczne.

S2. Naszych pracownikach:

  • stworzeniu stabilnych warunków zatrudnienia w zakresie poszanowania praw pracowniczych, odpowiedniego wynagrodzenia i dodatkowych świadczeń;
  • tworzeniu dobrej atmosfery pracy opartej na wzajemnym zaufaniu i szacunku;
  • utrzymaniu rygorystycznego podejścia i zgodności z przepisami dotyczącymi bezpieczeństwa i higieny pracy;
  • rozwoju pracowników dzięki szkoleniom i udziałowi w wydarzeniach branżowych;
  • zaangażowaniu pracowników w działania społeczne, takie jak wydarzenia charytatywne i sportowe;
  • potwierdzeniu naszymi działaniami, że jesteśmy rzetelnym i konkurencyjnym pracodawcą.

S3. Lokalnych społecznościach:

Naszym głównym celem jest realizacja inwestycji w sposób odpowiedzialny z uwzględnieniem troski społeczności lokalnej poprzez rewitalizację terenów poprzemysłowych oraz dostarczanie wysokiej jakości budynków, dzięki którym możemy wywrzeć wpływ na:

  • budowanie zrównoważonych i dostępnych przestrzeni miejskich poprzez nasze aktywa i lokalną infrastrukturę;
  • dbanie o stymulowanie rozwoju społecznego i odpowiadanie na lokalne potrzeby otoczenia, w którym znajdują się nasze nieruchomości.

(G) ŁAD KORPORACYJNY: NAJLEPSZE PRAKTYKI W ZAKRESIE ŁADU KORPORACYJNEGO

Działamy etycznie i zapewniamy zgodność wszystkich naszych działań z prawem. Wdrażamy procesy minimalizujące ryzyko z obszaru ESG.

Prowadzimy otwartą i szczerą komunikację ze wszystkimi naszymi interesariuszami.

OBSZARY FILARU:

G1. Compliance

G2. Zarządzanie ryzykiem

G3. Transparentność

W odniesieniu do kwestii związanych z ładem komercyjnym koncentrujemy się głównie na:

G1. Zgodność

  • pracy z ciągłym zachowaniem najwyżej etyki biznesowej w sposób proaktywny i otwarty;
  • zachowaniu dobrych praktyk biznesowych w każdym aspekcie działalność Grupy;
  • zasadzie zero tolerancji dla wszelkich form korupcji, nadużyć finansowych, zachowań antykonkurencyjnych i monopolistycznych;
  • zachowaniu zgodności z prawem w każdej decyzji dotyczącej naszych inwestycji, rozwoju, praktyk zarządzania i innych procesów;
  • utrzymywaniu bardzo dobrych relacji z naszymi partnerami w oparciu o wzajemne zaufanie.

G2. Zarządzaniu ryzykiem

  • zarządzaniu zapewniającym trwałą rentowności naszej działalności;
  • identyfikacji kluczowych czynników ryzyka i skutecznych sposobów ograniczania wystąpienia tych ryzyk;
  • corocznej rewizji ram zarządzania ryzykiem i aktualizacji naszych procedur biznesowych;

przede wszystkim stałym podnoszeniu świadomość naszych pracowników na temat znaczenia zarządzania ryzykiem i zachęcamy ich do aktywnego zgłaszania ryzykownych sytuacji i zagrożeń związanych z kwestiami środowiskowymi, społecznymi i ładu korporacyjnego w codziennej pracy