- Dzięki swojej strategii pozyskiwania i profesjonalnemu zarządzaniu aktywami, firma GTC podniosła wartość budynku Neptun Office Center i sprzedała go generując wolne środki pieniężne
- Transakcja dowodzi skuteczności strategii GTC z 2015 roku
GTC zamknęło sprzedaż Neptun Office Center. Budynek był w portfelu GTC od 2016 roku, kiedy to deweloper nabył nieruchomość jako część portfela od Hines. Dalekosiężna strategia zarządzania aktywami GTC doprowadziła do pełnego wynajmu budynku, przedłużenia średniej długości najmu, a przede wszystkim do znacznego wzrostu wartości tej inwestycji.
“W 2016 roku nabyliśmy nieruchomość wynajętą w 72% w atrakcyjnej cenie. Doskonałe zarządzanie nieruchomościami, jak również zarządzanie aktywami, pozwoliła nam na zmianę wizerunku budynku a co za tym idzie doprowadziło do wynajęcia całej dostępnej powierzchni. Sprzedaż budynku wygenerowała środki pieniężne które mogą zostać przeznaczone na reinwestycje oraz częściowo możemy się nimi podzielić z akcjonariuszami – mówi Thomas Kurzmann, prezes GTC.
Neptun to budynek biurowy klasy A zlokalizowany w Gdańsku Wrzeszczu, przy alei Grunwaldzkiej – na głównej trasie łączącej centrum miasta z pobliskimi metropoliami: Gdynią i Sopotem. Ukończony w 2014 roku Neptun bardzo szybko stał się ikoną trójmiejskiej architektury, symbolizującej dynamiczny rozwój metropolii. Neptun Office Center oferuje 16 100 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej oraz 160 miejsc parkingowych. Budynek znajduje się w niewielkiej odległości od przystanków autobusowych, pociągów miejskich i bezpośrednio przy dworcu kolejowym w Gdańsku. Otoczony obiektami handlowymi takimi jak Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia czy Gdańskie Centrum Handlowe Manhattan, Neptun Office Center zapewnia najemcom zrównoważone połączenie pracy i wypoczynku.
Podczas transakcji CBRE i Avison Young reprezentowały odpowiednio strony sprzedającego i kupującego.
