KLUCZOWE DANE FINANSOWE ZA I POŁ. 2026
- Przychody z wynajmu i usług wzrosły o 5% do 106 mln euro, w porównaniu ze 101 mln euro w I półroczu 2025 r.
- Marża brutto z działalności operacyjnej wzrosła o 10% i osiągnęła 73 mln euro, w porównaniu z 66 mln euro w I półroczu 2025 r.
- Skorygowana EBITDA wzrosła o 11% do 63 mln euro, w porównaniu z 57 mln euro w I półroczu 2025 r.
- FFO I wyniosło 17 mln euro, w porównaniu z 16 mln euro w I półroczu 2025 r., przy FFO na akcję w wysokości 0,03 euro.
- EPRA NTA na akcję wyniosła 1,93 euro (8,27 zł).
- Wskaźnik LTV netto wyniósł 58,7%¹, w porównaniu z 57,0%¹ na dzień 31 grudnia 2025 r.
- Środki pieniężne wyniosły 34 mln euro, a dodatkowe 43 mln euro znajdowały się na depozytach.
- W I półroczu 2026 r. Grupa odnotowała stratę netto w wysokości 18 mln euro.
- GTC z sukcesem refinansowało 330,5 mln euro krótkoterminowych kredytów bankowych, wzmacniając profil zapadalności zadłużenia.
KLUCZOWE DANE O PORTFOLIO ZA I POŁ. 2026
- Prawie 69 400 mkw. wynajętej powierzchni komercyjnej, w tym 40 700 mkw. powierzchni biurowej oraz około 28 700 mkw. handlowej.
- Wskaźnik wynajęcia portfela nieruchomości komercyjnych generujących przychody pozostał stabilny na poziomie 87%, bez zmian w porównaniu z końcem 2025 r.
- Średni ważony okres najmu wyniósł 3,7 roku dla powierzchni handlowych oraz 3,5 roku dla biurowych.
- Sprzedaż części gruntów mieszkaniowych w Budapeszcie oraz lokali mieszkaniowych w Niemczech przyniosła 9 mln euro, a pozostałe 7 mln euro spodziewane jest w II półroczu 2026 r.
- Ponadto w III kw. 2026 r. sfinalizowano sprzedaż budynków Avenue Mall i Avenue Center w Zagrzebiu oraz gruntu mieszkaniowego w Bukareszcie. Oczekiwane łączne wpływy netto z tych transakcji wyniosą 36 mln euro (po uwzględnieniu kredytów, udziałów mniejszościowych oraz podatków związanych ze sprzedażą Avenue Mall).
„Pierwsza połowa roku potwierdza pozytywną dynamikę operacyjną naszego biznesu. Przychody z najmu i usług wzrosły o 5%, poprawiły się również marża brutto i FFO, przy jednoczesnym utrzymaniu stabilnego poziomu wynajęcia portfela komercyjnego. Równolegle kontynuowaliśmy działania dotyczące struktury finansowania, z sukcesem refinansując ponad 330 mln euro krótkoterminowych kredytów bankowych. Działania związane z optymalizacją portfela, w tym sprzedażą aktywów w Zagrzebiu, Budapeszcie, Bukareszcie i Niemczech, dodatkowo wspierają naszą płynność. Koncentrujemy się na dalszej poprawie wyników kluczowej części naszego portfela oraz utrzymaniu zdyscyplinowanego podejścia do bilansu,” – mówi Botond Rencz, CEO GTC.
