Indeksacja czynszów i przyszłe inwestycje stworzą warunki do dalszego wzrostu FFO i wartości, jednocześnie zabezpieczone niskie koszty odsetkowe i bezpieczny profil zapadalności długu zapewnią ochronę przed niekorzystnymi zmianami

KLUCZOWE DANE ZA I KWARTAŁ 2023 R.

• Przychody brutto z wynajmu w wysokości 43 mln euro w I kw. 2023 r. (42 mln euro w I kw. 2022 r.)
• Marża brutto z wynajmu na poziomie 30 mln euro w I kw. 2023 r. (30 mln euro w I kw. 2022 r.)
• FFO I wyniosło 16 mln euro w I kw. 2023 r. (16 mln euro w I kw. 2022 r.), przy FFO na akcję w wysokości 0,03 euro
• EPRA NTA wyniosła 1.276 mln euro na dzień 31 marca 2023 r. (1.273 mln euro na dzień 31 grudnia 2022 r.)
• EPRA NTA na akcję wyniosła 2,22 euro (10,39 zł)
• Wskaźnik LTV netto wyniósł 45,2%¹ na dzień 31 marca 2023 r. (44,5%[1] na dzień 31 grudnia 2022 r.)
• Silna pozycja gotówkowa na poziomie 147 mln euro na dzień 31 marca 2023 r. i dostępne linie kredytowe w wysokości 94 mln euro

KLUCZOWE DANE O PORTFOLIO (I KW. 2023 R.)

• Wskaźnik wynajęcia na poziomie 87% na dzień 31 marca 2023 r. (88%[1] na dzień 31 grudnia 2022 r.)
  • Podpisanie najmów powierzchni biurowej na 20,7 tys. m kw. w I kw. 2023 r. (25,6 tys. m kw. w I kw. 2022 r.)
  • Podpisanie najmów powierzchni handlowej na 3,5 tys. m kw. w I kw. 2023 r. (8,8 tys. m kw. w 2022 r.)
• Średni ważony okres najmu wyniósł 3,6 roku 
• 86% budynków z zielonymi certyfikatami, 13% w trakcie procesu certyfikacji
• Sprzedaż Forest Offices w Debreczynie sfinalizowana w styczniu 2023 r.

Informacje korporacyjne

• GTC rekomenduje WZA zatrzymanie zysku za 2023 rok w spółce w celu sfinansowania nakładów kapitałowych i inwestycyjnych, które mogą przynieść wymierne korzyści akcjonariuszom
• Zarząd GTC wystąpi do WZA o zgodę na skup akcji własnych obejmujący:
  • do 15% kapitału zakładowego, tj. 86.138.268 akcji
  • przedział cenowy od 5 zł do 7 zł
  • do 30 czerwca 2024 r.
    
    

  „Uważnie obserwujemy rynki i stale szukamy okazji do rozwoju naszej działalności, dostosowując się do zmieniającego się otoczenia i trendów rynkowych. Zarekomendowaliśmy Walnemu Zgromadzeniu Akcjonariuszy zatrzymanie zysków w spółce z myślą o sfinansowaniu przyszłych nakładów inwestycyjnych i kapitałowych , w celu dostosowania naszych nieruchomości tak, aby zaspokajały coraz większe wymagania najemców, zwłaszcza w zakresie zrównoważonego rozwoju. Równolegle ubiegamy się również o zezwolenie na program skupu akcji własnych jako alternatywny sposób zwrotu z inwestycji kapitałowej dla akcjonariuszy. Dzięki takiej elastyczności Spółka będzie w stanie reagować na dynamicznie zmieniające się warunki rynkowe I zarządzać swoją przyszłą sytuacją finansową.” – skomentował Zoltán Fekete, Prezes Zarządu GTC.

[1]Obejmuje aktywo przeznaczone do sprzedaży.