Zarząd Globe Trade Centre S.A. („GTC”) informuje, że w dniu 8 lipca 2015 r. Centrum Światowida Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie („Zamawiający”), spółka zależna od GTC, zawarła ze spółką Unibep S.A. z siedzibą w Bielsku Podlaskim umowę na roboty budowlane dotyczącą budowy Galerii Północnej, zlokalizowanego przy ul. Światowida w Warszawie w dzielnicy Białołęka („Umowa”).
Przedmiotem Umowy jest wykonanie w systemie generalnego wykonawstwa centrum usługowo - handlowo - rozrywkowego składającego się z 3 kondygnacji naziemnych, o powierzchni komercyjnej ok. 64 tys. metrów kwadratowych. Dodatkowo użytkownicy centrum do dyspozycji będą mieli ok. 2.200 stanowisk parkingowych na dwukondygnacyjnym parkingu podziemnym.
Termin realizacji inwestycji zgodnie z Umową to od trzeciego kwartału 2015 r. do drugiego kwartału 2017 r.
Wynagrodzenie za całość inwestycji składa się z:
- wynagrodzenia ryczałtowego w wysokości 73,3 mln EUR netto co stanowi równowartość 309,6 mln PLN, przy czym z uwagi na przyjęty algorytm przeliczenia składowych elementów tego wynagrodzenia ostateczna wartość wynagrodzenia ryczałtowego zostanie ustalona na mocy odrębnego aneksu, który zostanie zawarty w terminie 14 dni od dnia zawarcia Umowy;
- kwoty tymczasowej w szacowanej wysokości 11,9 mln EUR netto, co stanowi równowartość 50,3 mln PLN - za roboty nie wchodzące w zakres kontraktu podstawowego, które mogą być zlecone generalnemu wykonawcy według uznania Zamawiającego.
Suma ww. wynagrodzeń, przy założeniu realizacji wszelkich prac związanych z kwotą tymczasową, wynosi 85,3 mln EUR netto co stanowi równowartość 359,9 mln PLN.
Umowa przewiduje postanowienia odnośnie możliwości naliczenia przez Zamawiającego kar umownych m.in. w przypadkach opóźnienia w realizacji przedmiotu Umowy lub odstąpienia od Umowy, przy czym maksymalna wysokości kar umownych, jaka może zostać naliczona ze wszystkich tytułów, została ograniczona do wysokości 10% łącznego wynagrodzenia. Jednocześnie strony Umowy mają prawo do żądania odszkodowania przekraczającego zastrzeżoną wysokość kar umownych.
Pozostałe warunki Umowy w tym dotyczące jej realizacji, odstąpienia lub rozwiązania nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Zabezpieczenie roszczeń Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania przez spółkę Unibep S.A. Umowy stanowić będzie gwarancja bankowa dobrego i terminowego wykonania na kwotę ok. 7,3 mln EUR, co stanowi równowartość kwoty 10% wynagrodzenia ryczałtowego.
GTC na potrzeby raportowania stosuje kryterium określania znaczących umów w oparciu §2 ust. 1 pkt 44 lit. a) Rozporządzenia – tj. 10% wartości kapitałów własnych GTC. Umowa spełnia wskazane powyżej kryterium istotności.
Szczegółowa podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 3) i § 9 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. (ze zm.) w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim („Rozporządzenie”).
