Zarząd Globe Trade Centre S.A. („Spółka”) informuje o zawarciu przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży aktywów o znacznej wartości, tj. projektu Kazimierz Office Center w Krakowie, przez podmiot zależny od Spółki. W dniu 31 marca 2015 r.podmiot zależny od Spółki, spółka GTC GK Office Sp. z o.o. („Sprzedający”), podpisała ze spółką Kazimierz Office Center Sp. z o.o. (spółką zależną funduszu zarządzanego przez GLL Real Estate Partners) („Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki gruntu położonej w Krakowie oraz prawa własności położonego na tej działce budynku biurowego Centrum Biurowe Kazimierz w Krakowie („Nieruchomość”) oraz innych praw i aktywów ruchomych związanych Nieruchomością („Umowa”).
Cena netto za Nieruchomość oraz inne prawa i aktywa ruchome objęte Umową wynosi 42.000.000 EUR (czterdzieści dwa miliony euro), co na dzień przekazania raportu bieżącego, zgodnie ze średnim kursem wymiany walut EUR/PLN ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski, stanowi równowartość 171.738.000 PLN (sto siedemdziesiąt jeden milionów siedemset trzydzieści osiem tysięcy złotych).
Zawarcie umowy ostatecznej sprzedaży Nieruchomości oraz innych praw i aktywów objętych Umową jest uzależnione od spełnienia szeregu typowych warunków, z których najważniejsze to uzyskanie: (i) interpretacji podatkowych oraz (ii) pewnych dokumentów z banku finansującego potwierdzających spłatę kwoty zaciągniętego kredytu. Sprzedający ma również prawo do rozwiązania Umowy w przypadku, gdy Kupujący nie otrzyma ubezpieczenia tytułu.
Umowa nie zawiera żadnych specyficznych warunków charakterystycznych poza wskazanymi w jej treści warunkami zawieszającymi i nie odbiega od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.
Pomiędzy Spółką i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi Spółkę, a także Kupującym i osobami nim zarządzającymi, a Sprzedającym i osobami nim zarządzającymi nie istnieją żadne powiązania poza powiązaniem wynikającym z Umowy.
Umowa została uznana za znaczącą, a zbywane na jej podstawie aktywa – za aktywa o znacznej wartości, ponieważ ich wartość przekracza 10% kapitałów własnych GTC.
Podstawa prawna: § 5 ust 1 punkt 1 oraz 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.
