KLUCZOWE DANE ZA I PÓŁROCZE 2022 R.
- Wzrost przychodów do 84 mln euro w I półroczu 2022 r. (79 mln euro w I półroczu 2021 r.)
- Wzrost marży brutto z wynajmu do 62 mln euro w I półroczu 2022 r. (59 mln euro w I półroczu 2021 r.)
- Wzrost skorygowanego zysku EBITDA do 53 mln euro w I półroczu 2022 r. (52 mln euro w I półroczu 2021 r.)
- FFO I wyniosło 34 mln euro w I półroczu 2022 r. (31 mln euro w I półroczu 2021 r.), przy FFO na akcję w wysokości 0,06 euro
- EPRA NTA wyniosła 1.326 mln euro na dzień 30 czerwca 2022 r., przy EPRA NTA na akcję w wysokości 2,31 euro (10,81 zł)
- Wskaźnik LTV netto wyniósł 42%
- Silna pozycja gotówkowa w wysokości 250 mln euro [1] i dostępne linie kredytowe w wysokości 94 mln euro
KLUCZOWE DANE O PORTFOLIO (I PÓŁROCZE 2022 R.)
- Sprzedaż biurowca Cascade w lipcu 2022 r.
- Podpisanie umowy dotyczącej sprzedaży Forest Offices w Debreczynie po wartości księgowej
- Podpisanie umowy sprzedaży biurowców Matrix A i B 7% powyżej wartości księgowej
- Sprzedaż biurowców w Serbii za 268 mln euro (powyżej wartości księgowej) zamknięta w styczniu 2022r.
- Ukończenie budowy Pillar, biurowca klasy A w Budapeszcie (29,1 tys. m kw. GLA)
- Rozpoczęcie budowy Matrix C, biurowca klasy A w Zagrzebiu (10,5 tys. m kw. GLA)
- Wskaźnik wynajęcia na poziomie 89,4% [2] na dzień 30 czerwca 2022 r. (90% na dzień 31 grudnia 2021 r.)
- 88% budynków z zielonymi certyfikatami, 11% w trakcie procesu certyfikacji
„Jesteśmy firmą z prawie 30-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. Nasza działalność podstawowa jest bardzo stabilna i generuje stałe przepływy pieniężne, co pozwala nam na rozszerzenie naszej strategii i dokonywanie nowych inwestycji. W ramach rozwoju naszej strategii rozważamy przede wszystkim inwestycje w parki technologiczne, obiekty związane z energią odnawialną oraz budowę nieruchomości mieszkaniowych na wynajem. Prognozujemy zwroty z tych przedsięwzięć na podobnym lub wyższym poziomie niż zwroty z naszej podstawowej działalności. Chcemy, aby nowe przedsięwzięcia obejmowały sektory charakteryzujące się zrównoważonym wzrostem, pochodziły z segmentów odpornych na dużą zmienność warunków rynkowych i poprawiały wskaźniki ESG firmy”– skomentował Zoltán Fekete, prezes zarządu GTC.
„Wyniki za pierwsze półrocze 2022 roku są bardzo dobre. Najlepsze wyniki odnotowujemy w sektorze handlowym – obserwujemy znaczną poprawę zarówno w stosunku do poprzedniego kwartału, jak i wyników operacyjnych za rok 2019. Widzimy silny wzrost po stronie przychodów, ale również – co ważniejsze – po stronie osiąganych wyników. Mamy bardzo silny bilans i pozycję gotówkową. Zadłużenie netto pozostaje praktycznie bez zmian, LTV jest na poziomie 42%, a koszt długu utrzymuje się na rekordowo niskim poziomie 2,16%. Jesteśmy bardzo zadowoleni z naszych wyników i z optymizmem patrzymy na nowe inwestycje i szanse na rozwój” –skomentował Ariel Ferstman, dyrektor finansowy GTC i członek zarządu.
[1] W tym środki pieniężne związane ze zbyciem aktywów przeznaczonych do sprzedaży
[2] W tym aktywa przeznaczone do sprzedaży, z wyjątkiem Center Point I i II, które są obecnie w trakcie przebudowy
