GTC, wiodący inwestor i zarządca nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej, sfinalizował trzyletnią umowę zakupu energii elektrycznej w formule PPA. Dzięki niej, wszystkie biurowce i centra handlowe GTC w Polsce będą zasilane prądem w większości pochodzącym bezpośrednio od dostawców OZE – z farm fotowoltaicznych i wiatrowych. Umowa została zawarta z firmą Ekovoltis – jednym z liderów w obrocie zieloną energią. W przygotowaniu transakcji doradzała firma Westbridge wyspecjalizowana w kluczowych obszarach transformacji energetycznej.
PPA (ang. Power Purchase Agreement) to długoterminowa umowa zawierana między producentem energii elektrycznej (lub pośrednikiem) a odbiorcą końcowym. W ramach takiej umowy odbiorca otrzymuje – w stałe cenie – ustaloną ilość energii w określonym czasie i z określonego źródła. W przypadku umowy zawartej pomiędzy GTC i Ekovoltis, będzie to energia pochodząca w 62% ze źródeł odnawialnych, bezpośrednio od jej dostawców (fotowoltaika oraz farmy wiatrowe).
„Energia stanowi dominującą pozycję na liście kosztów, z którymi mierzą się najemcy i właściciele budynków komercyjnych. Podpisana przez nas umowa zmniejsza koszt energii elektrycznej oraz ogranicza jej ryzyko cenowe, gwarantując większe bezpieczeństwo użytkownikom naszych obiektów. Zakup energii w większości faktycznie pochodzącej ze źródeł odnawialnych ma też duże znaczenie na drodze do dekarbonizacji portfela nieruchomości GTC w Polsce. To działanie, które w pełni wpisuje się w naszą strategię ESG oraz oczekiwania naszych interesariuszy” – mówi Witold Rafalski, Head of Asset Management w GTC w Polsce.
W Polsce GTC zarządza obecnie portfelem 16 budynków biurowych o łącznej powierzchni prawie 200 tys. mkw., w Warszawie i największych miastach regionalnych. Firma jest także właścicielem dwóch dużych centrów handlowych – Galerii Północnej w Warszawie oraz Galerii Jurajskiej w Częstochowie – o łącznym metrażu ponad 110 tys. mkw.
„Od początku procesu GTC bardzo jasno artykułowało, że kluczowym kryterium wyboru struktury zakupu energii są realne efekty środowiskowe i zgodność z celami ESG, a nie wyłącznie aspekt cenowy. To podejście miało istotny wpływ na ostateczny kształt umowy PPA i było jednym z czynników jej sukcesu. Jako doradca i broker transakcji wspieraliśmy klienta w zaprojektowaniu rozwiązania, które łączy bezpieczeństwo kosztowe z faktycznym udziałem energii z OZE oraz mierzalnymi korzyściami dekarbonizacyjnymi dla portfela nieruchomości” – mówi Tomasz Kwiatkowski, Westbridge.
Zgodnie z podpisaną umową, pozostała część energii zostanie zakupiona w formule off-setu, z gwarancją pochodzenia, na Towarowej Giełdzie Energii.
