KLUCZOWE DANE FINANSOWE ZA 1 KW. 2026
- Przychody z wynajmu i usług wzrosły o 7% do 53 mln euro (50 mln euro w 1 kw. 2025 r.) przy 4% wzroście przychodów z najmu w ujęciu like-for-like, napędzanym głównie przez aktywa w Polsce, Sofii i Belgradzie.
- Marża brutto wzrosła o 16% do 37 mln euro – do 70% z 65% rok wcześniej.
- Skorygowana EBITDA za 1 kw. 2026 r. wyniosła 33 mln euro (w porównaniu do 28 mln euro w 1 kw. 2025) dzięki wyższym przychodom w obszarze wynajmu oraz ścisłej kontroli kosztów operacyjnych i administracyjnych.
- FFO I wyniosło 16 mln euro (13 mln euro w 1 kw. 2025 r.), przy FFO na akcję w wysokości 0,03 euro.
- EPRA NTA wyniosła 1.126 mln euro na koniec marca 2026 r. (1.281 mln euro na koniec 1 kw. 2025 r.; 1.124 mln euro na koniec roku 2025). EPRA NTA na akcję wyniosła 1,96 euro (8,41 zł)
- Wskaźnik LTV netto wyniósł 57,7%¹ (57,0%¹ na koniec 2025 r.), nieznacznie wzrastając w związku ze zwiększeniem kredytu o 20 mln euro dla Galerii Północnej.
- Środki pieniężne w wysokości 47 mln euro i 48 mln euro depozytów.
- Kontynuacja udanych działań w zakresie refinansowania: refinansowane krótkoterminowe kredyty bankowe wyniosły 331 mln euro wliczając 221 mln euro refinansowanych po dniu 31 marca 2026 r.
KLUCZOWE DANE O PORTFOLIO ZA 1 KW. 2026 ·
- 27 500 mkw. wynajętej powierzchni komercyjnej, w tym 13 500 mkw. biur i 14 000 mkw. przestrzeni handlowej.
- Wskaźnik wynajęcia portfela nieruchomości komercyjnych generujących przychody utrzymany na poziomie 87%.
- Średni ważony okres najmu: 3,8 roku dla powierzchni handlowych oraz 3,4 roku dla biur.
- 99% budynków komercyjnych w portfelu (100% w Polsce, Serbii, Rumunii, Bułgarii i Chorwacji) posiada certyfikaty LEED, BREEAM lub DGNB, bądź jest w procesie recertyfikacji.
„Pierwszy kwartał 2026 roku był jednym z najlepszych, jakie odnotowaliśmy od dłuższego czasu i stanowił bardzo mocny początek roku. Osiągnęliśmy solidny wzrost przychodów z najmu w ujęciu like-for-like, poprawiliśmy marżę brutto oraz skorygowaną EBITDA, jednocześnie utrzymując stabilny poziom wynajęcia powierzchni komercyjnych. Część tego wzrostu wynika z harmonogramu rozliczeń opłat eksploatacyjnych oraz korekt przychodów, jednak podstawowe trendy biznesowe są wyraźnie pozytywne. Jednocześnie zamknęliśmy etap związany z naszymi niezabezpieczonymi euroobligacjami i wzmocniliśmy profil zapadalności długu. Dzięki temu wchodzimy w dalszą część 2026 roku z poprawiającymi się wynikami operacyjnymi oraz bardziej odpornym bilansem,” – mówi Botond Rencz, CEO GTC.
