GTC, czołowy inwestor i zarządca nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej, zawarł umowę kredytową z bankiem Berlin Hyp o wartości 148,8 mln euro na refinansowanie zasadniczej części swojego portfela mieszkaniowego w Niemczech oraz wsparcie dalszych nakładów inwestycyjnych w wybranych aktywach. Nowe finansowanie zapada w 2031 roku i zastępuje dotychczasowy kredyt udzielony przez inną instytucję finansową, wydłużając profil zapadalności zadłużenia Grupy i dodatkowo wzmacniając jej długoterminową strukturę finansowania.
Uzyskane refinansowanie dotyczy nieruchomości zlokalizowanych w Kaiserslautern i Heidenheim, stanowiących część platformy mieszkaniowej GTC nabytej na przełomie 2024 i 2025 roku. Transakcja stanowi kolejny istotny krok w realizacji szerszej strategii refinansowania Grupy, której celem jest optymalizacja struktury zadłużenia, ograniczenie presji refinansowania w krótkim terminie oraz zapewnienie stabilnego finansowania dla dalszego rozwoju portfela.
– Ta transakcja stanowi kolejny ważny kamień milowy w procesie refinansowania i wydłużania profilu zapadalności długu Grupy GTC. Nowy kredyt refinansuje zasadniczą część senioralnych kredytów bankowych finansujących niemiecki portfel na standardowych warunkach rynkowych – komentuje Jacek Bagiński, Chief Financial Officer w GTC. – Umowa ta przybliża nas do sfinalizowania wszystkich kluczowych refinansowań przypadających na ten rok – dodaje.
– Cieszymy się z udanej współpracy z Berlin Hyp przy tej transakcji, która potwierdza zaufanie wiodących instytucji finansowych do długoterminowej strategii GTC. To refinansowanie wzmacnia naszą pozycję i zapewnia stabilne podstawy dla dalszego bieżącego zarządzania naszymi aktywami oraz zdecydowania o ich przyszłości – mówi Mihály Ország, Chief Corporate Finance Officer, Członek Zarządu GTC.
Refinansowanie niemieckiego portfela następuje po serii udanych działań związanych z zarządzaniem zobowiązaniami podjętych przez GTC w ostatnich miesiącach, w tym emisji zabezpieczonych obligacji uprzywilejowanych o wartości 455 mln EUR w październiku 2025 roku, która znacząco wydłużyła ogólny harmonogram zapadalności zadłużenia Grupy. Łącznie działania te wspierają strategiczny cel GTC, jakim jest wzmacnianie odporności bilansu przy jednoczesnym zachowaniu elastyczności dla dalszej optymalizacji portfela na wszystkich rynkach działalności spółki.
